Търговски и офис център «Гляс Блю»

Съвременни офиси клас “А” и елитни търговски помещения на достъпни за всеки цени!

Гляс Блю принадлежи на REIS Group of Companies, която бележи началото на съществуванието си преди повече от 25 години, чийто приоритет винаги са били качествените недвижими имоти.

Консорциумът има богат опит с търговски и жилищни помещения, в строителството на пътища и в развитието на инфраструктура.
В наши дни, REIS Group се явява многонационална корпорация, която оперира в активно развиващите се пазари на Кипър, Дубай, Москва, Молдова и България.
През 2014г. Reis Group продължи своя път с търговските помещения в София, като реализира многоетажен търговски и офис комплекс в района на Дружба. На Вашето внимание се предлага ново и съвременно офис здание с подземни паркинги и търговски площи. Удобното разположение на кръстовището на булевардите “Копенхаген” и “Проф. Цветан Лазаров” обезпечава лекия достъп към основните транспортни артерии в града и към летището.

В основата на конструкцията са заложени съвременни инженерни решения и оригинален дизайн. Търговски и офис комплексът «Гляс Блю» напълно съответства на международните стандарти и е предназначен да удовлетвори изискванията за престижния бизнес клас “А”.

Предимства

advantages

Офиси клас “А”

  • Оригинален дизайн на сградата, високо качество на фасадата
  • Рецепция с комфортна зона за изчакване
  • Двоен под и окачен таван във всички офис помещения
advantages

Инфраструктура

  • Високоскоростен интернет (оптичен кабел категория 7, 1 GB/sec) и телефони (кабел категория 5)
  • Дизелов генератор покриващ отсъствието на електроенергия в продължение на 72 часа
  • Две нива на подземни паркинги
advantages

Удобно разположение

  • Достъпност в транспортно отношение (метро, автобуси, трамваи и тролейбуси в непосредствена близост)
  • Близост до летището (6 км – 10 минути)
advantages

Безопасност

  • Денонощна система за видеонаблюдение в сградата и прилежащите територии
advantages

Привлекателна цена

  • Гарантираме конкурентоспособността си в сравнение с други офиси от бизнес клас “А”.

Разположение

Търговски и офис комплекс «Гляс Блю» е разположен в източната част на гр. София, на кръстовището на булевардите “Копенхаген” и “Проф. Цветан Лазаров” и в непосредствена близост до “Цариградско шосе”. Централният вход на комплекса е на оживения булевард “Проф. Цветан Лазаров”.

Удачното местоположение на сградата спомага за бързия достъп както до центъра на София, така и до околните магистрали. Освен това дава възможност за ползване на всички видове градски транспорт. Метро-станция “Дружба” се намира на около 900 метра, а метро-станция „Интерекспо център“ едва на 500 метра. До самата сграда има спирки на масовия градски транспорт.

В близост до сградата, са разположени: жилищен комплекс Цариградски, търговски център “The Mall”, най-високата сграда в София -“Capital Fort”, офис сгради като European Trade Center, МЕГАПАРК и Sofia Airport Center. Международното летище София се намира само на 6 километра.

Оборудване, Инфраструктура и Безопасност

  • Две нива на подземен паркинг
  • Търговски помещения на партер и първи етаж с обща площ над 1200 м2
  • Ресторант – Кафе на втори етаж с просторна тераса
  • Офис помещения, оборудвани с двоен под и окачен таван, заемащи от 2-ри до 9-ти етаж с обща площ 3300 м2
  • Един двуетажен апартамент, разположен на последните етажи в сградата
  • Вентилирана фасада, прозоречни рамки от SCHUCO Германия
  • Облицовка с естествени камъни в общите части
  • Компютърно окабеляване и достъп за високоскоростен интернет (кабели категория 7,  1 GB/сек и кабели категория 5 за телефони)
  • Климатична инсталация посредством чилъри
  • Пътнически и товарни асансьори KLEEMANN Германия
  • Съвременни системи на водоснабдяване и канализация
  • Система на пожарна сигнализация, пожарогасители и частична спринклер система
  • Дизелов генератор за непрекъснато снабдяване с електроенергия в период до 72 часа

Описание

Търговския и офис комплекс «Гляс Блю» е образец на съвременни търговски и офис площи. Сградата е добро съчетание на офис център клас “А”, просторни търговски площи, кафе-ресторант и пространство за разнородни бизнес идеи.
Благодарение на оригиналния дизайн на сградата, всички високи етажи разполагат с тераси, от които се откриват гледка към прекрасните планини, заобикалящи гр. София.
Съвременното и надеждно техническо оборудване обезпечава комфорта и безопасността на работно пространство.
Вътрешната планировка тип отворените пространства /open space/ дава на наемателите пълна свобода при оборудването на офисите и възможността да се изгради оптимално работно пространство.

Технически характеристики на сградата

Тип: Търговски и офис комплекс от бизнес клас «А»
Обща площ: 8650 кв.м.
Парцел: 1975 кв.м.
Площи за отдаване под наем: 4035 кв.м. + тераси 235 кв.м. + 1340 кв.м. паркинги
Етажи: 11 етажа и подземен паркинг на две нива
Междуетажна конструкция: Желязобетон
Охранителна система: Денонощна охрана, система с видеонаблюдение
Пожарогасителна система: Инсталирана система за пожарноизвестяване и автоматична система за пожарогасене
Климатизация: Централна климатизация, посредством чилъри
Отопление: ТЕЦ и помощно отопление с чилъри
Асансьори: Пътнически и товарни асансьори KLEEMANN Германия

Офиси и площи

Търговски помещения

1052 m2

Търговските площи, включващи магазини и помещения тип свободно пространство, заемат площ от 1052 кв.м. на партер и първи етаж. Това търговско пространство е подходящо за всякакъв вид дейности в сферата на търговията или услугите.

Кафе-ресторант

178 m2

Кафе-ресторант, с площ 178 кв.м., разположен на 2-рия етаж. Помещението разполага с просторна тераса и комфорна зона за хранене -
отлично място за обяд, както за служителите в сградата, така и за външни посетители.

Офис помещения

3300 m2

Заемат пространството от 2-ри до 9-ти етаж с обща площ за отдаване под наем в размер на 3300 кв.м. Всичките помещения са тип OPEN SPACE и с достъп до тераси. Офис етажите се обслужват от два отделни асансьора, които нямат връзка с търговските помещения.

Апартаменти

300 m2

На двата най-високи етажа e разположен разкошeн двуетажен апартамент с площ от 300 кв.м. Апартамента ще бъдат отлична възможност за отсядане на ръководния състав на фирмите, чиито офиси се намират в сградата.

Контакти

Търговски и офис център«Гляс Блю»

Адрес: Булевард Проф. Цветан Лазаров 126, гр.София

Телефони: +359 887 24 55 00

E-mail: glacebleu@reisgroup.eu

Обратна връзка