Торгово-офисный комплекс «Гляс Блю»

Гляс Блю принадлежит REIS Group of Companies, которая начала свое существование более 25 лет назад и приоритетом которой всегда являлась качественная недвижимость.

На счету компании огромный опыт работы с коммерческими и жилыми помещениями, строительством дорог и развитием инфраструктуры.

На сегодняшний день REIS Group является многонациональной корпорацией оперирующей в активно развивающихся рынках Кипра, Дубая, Москвы, Молдовы и Болгарии.

В 2014 Reis Group продолжила свой путь в коммерческую недвижимость Софии реализовав проект многоэтажного торгово-офисного комплекса в районе Дружба. Вашему вниманию предлагается новое современное офисное здание с подземным паркингом и торговыми площадями. Удачное расположение на перекрестке бульваров Копенгаген и профессор Цветан Лазаров обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям города и аэропорта.

В основу конструкции заложены современные инженерные решения и оригинальный дизайн. Торгово-офисный комплекс Гляс Блю полностью соответствует международным стандартам и предназначен для удовлетворения требований престижного класса «А».

Преимущества

advantages

Офисы класса «А»

  • Оригинальный дизайн здания.
  • Высококачественная отделка фасадов.
  • Ресепшн с комфортной зоной ожидания.
  • Двойной пол и подвесной потолок во всех помещениях.
advantages

Инфраструктура

  • Высокоскоростной интернет (7, 1 Гб/сек) и телефония.
  • Дизельный генератор (72 часа отсутвия электроэнергии).
  • Два уровня подземной парковки.
advantages

Удобное расположение

  • Транспортная доступность.
  • Близость аэропорта (6 км — 10 минут).
advantages

Безопасность

  • Круглосуточнае видеонаблюдение в здании и территории.
  • Охрана обеспечивается компанией VIP Security.
advantages

Привлекательная цена

  • Мы гарантируем нашу конкурентоспособность сравнительно других офисов класса «А».

Расположение

Торгово-офисный комплекс Гляс Блю находится в восточной части Софии на перекрестке бульваров Копенгаген и профессор Цветан Лазаров и в непосредственной близости к Цариградскому шоссе. Центральный вход комплекса выходит прямо на оживленный бульвар профессор Цветан Лазаров.

Удачное расположение здания обеспечивает легкий доступ как из центра Софии, так и с окружной магистрали, а также предоставляет возможность пользоваться всеми видами городского транспорта. До станции метро Дружба всего 900 метров, а остановки автобуса, троллейбуса и трамвая находятся у подножия здания.

В ближайшем окружении торгового центра расположены закрытый жилой комплекс «Цариградский», торговый центр «The Mall», самое высокое здание в Софии «Капитал Форт» и другие офисные здания как European Trade Center, МЕГАПАРК и Sofia Airport Center. До международного аэропорта Софии всего 6 километров.

Оснащение, Инфраструктура и Безопасность

  • 2 подземных уровня парковочных мест
  • Торговые помещения на первом и втором этаже площадью более 1200 м2
  • Ресторан-Бар на 3-ем этаже с просторной террасой более 100 м2
  • Офисные помещения с 4-го по 10-ый этажи с общей площадью 2400 м2
  • Два двухуровневых пентхауса на верхних этажах
  • Офисные помещения оснащены двойными полами и подвесным потолком
  • Вентилированный фасад, оконные рамы от SCHUCO Германия
  • Отделка природным камнем в зонах ведущих в торговые площади и ресторан

а так же

  • Проводка для внутренней компьютерной сети и высокоскоростной доступ в Интернет (кабели категории 7, 1 Гб / сек, кабели категории 5 телефонных кабелей)
  • Кондиционирование воздуха с системой холодильной машины (чиллер) из Франции
  • Пассажирские и грузовые лифты KLEEMANN Германия
  • Современные системы водоснабжения и канализации
  • Система пожарной сигнализации и огнетушители
  • Дизельный генератор для непрерывного обеспечения электроэнергии на 72 часа

описание

Торгово-офисный комплекс «Гляс Блю»– образец современной коммерческой недвижимости, который сочетает в себе высокие международные стандарты архитектуры и инженерии, где удачно соседствуют офисный центр класса «А», просторная торговая галерея, ресторан и помещения свободного назначения.

Благодаря оригинальному дизайну здания, все верхние этажи располагают уличными террасами, с которых открываются прекрасные виды на окружающие город горы.

Современное и надежное техническое оснащение обеспечивает комфортабельное и безопасное рабочее пространство. Внутренние планировки свободного плана предоставляют арендаторам полную свободу в принятии решений при обустройстве офисов, таким образом каждый может создать себе оптимальное рабочее пространство, полностью удовлетворив свои требования.

Технические характеристики здания

Тип: Торгово-офисный комплекс класса «А»

Общая площадь: 8650 кв.м.

Участок: 1975 кв.м.

Арендуемая площадь: 4035 кв.м. + террасы 235 кв.м. + 1340 кв.м. парковки

Этажность: 12 этажей + два уровня подземной парковки

Межэтажные перекрытия: Железобетон

Система охраны: Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения

Система пожаротушения: Установлена система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения

Кондиционирование: Обеспечивается системой холодильных машин (чиллеров)

Отопление: Обеспечивается городской ТЭЦ + вспомогательное отопление от чиллеров

Лифты: Пассажирские и грузовые лифты KLEEMANN Германия

Отрасли и площади

Торговые помещения

1052 m2

Торговая галерея и помещения свободного типа занимают площадь 1052 кв.м. на первом и втором этажах. Данное коммерческое пространство идеально подходит для любой торгово-обслуживающей деятельности.

Ресторан Бар

390 m2

Ресторан-Бар, площадью 390 кв.м., расположен на 3-ем этаже и располагает просторной террасой 105 кв.м. Комфортный и вместительный ресторан на 132 посадочных места будет отличным местом для обеда как для служащих здания, так и посетителей извне.

Офисные помещения

2300 m2

Занимают пространство с 4-го по 10-ый этажи с общей арендуемой площадью 2300 кв.м. Все помещения имеют планировку свободного типа и доступ к террасам. Для офисных этажей предусмотрены два отдельных лифта не совмещенных с торговыми помещениями.

Пентхаусы

300 m2

На двух верхних этажах располагаются два роскошных пентхауса общей площадью 300 кв.м. Апартаменты будут отличным вариантом проживания для руководящего состава работающего в здании.

Контакты

Торгово-офисный центр “Гляс Блю”

Адрес: пересечение бульваров Профессор Цветан Лазаров и Копенгаген, София

Телефоны: +359 887 24 55 00

E-mail: glacebleu@reisgroup.eu

Обратная связь