Торгово-офисный комплекс ««Гляс Блю»»

Гляс Блю принадлежит REIS Group of Companies, которая начала свое существование более 25 лет назад и приоритетом которой всегда являлась качественная недвижимость.

На счету компании огромный опыт работы с коммерческими и жилыми помещениями, строительством дорог и развитием инфраструктуры.

На сегодняшний день REIS Group является многонациональной корпорацией оперирующей в активно развивающихся рынках Кипра, Дубая, Москвы, Молдовы и Болгарии.

В 2014 Reis Group продолжила свой путь в коммерческую недвижимость Софии реализовав проект многоэтажного торгово-офисного комплекса в районе Дружба. Вашему вниманию предлагается новое современное офисное здание с подземным паркингом и торговыми площадями. Удачное расположение на перекрестке бульваров Копенгаген и профессор Цветан Лазаров обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям города и аэропорта.

В основу конструкции заложены современные инженерные решения и оригинальный дизайн. Торгово-офисный комплекс Гляс Блю полностью соответствует международным стандартам и предназначен для удовлетворения требований престижного класса «А».

Преимущества

Офисы класса «А»

Оригинальный дизайн здания.
Высококачественная отделка фасадов.
Ресепшн с комфортной зоной ожидания.
Двойной пол и подвесной потолок во всех помещениях.

Инфраструктура

Высокоскоростной интернет (7, 1 Гб/сек) и телефония.
Дизельный генератор (72 часа отсутвия электроэнергии).
Два уровня подземной парковки.

Удобное расположение

Транспортная доступность.
Близость аэропорта (6 км — 10 минут).

Безопасность

Круглосуточнае видеонаблюдение в здании и территории.

Привлекательная цена

Мы гарантируем нашу конкурентоспособность сравнительно других офисов класса «А».

Расположение

Торгово-офисный комплекс Гляс Блю находится в восточной части Софии на перекрестке бульваров Копенгаген и профессор Цветан Лазаров и в непосредственной близости к Цариградскому шоссе. Центральный вход комплекса выходит прямо на оживленный бульвар профессор Цветан Лазаров.

Удачное расположение здания обеспечивает легкий доступ как из центра Софии, так и с окружной магистрали, а также предоставляет возможность пользоваться всеми видами городского транспорта. До станции метро Дружба всего 900 метров, а остановки автобуса, троллейбуса и трамвая находятся у подножия здания.

В ближайшем окружении торгового центра расположены закрытый жилой комплекс «Цариградский», торговый центр «The Mall», самое высокое здание в Софии «Капитал Форт» и другие офисные здания как European Trade Center, МЕГАПАРК и Sofia Airport Center. До международного аэропорта Софии всего 6 километров.

Оснащение, Инфраструктура и Безопасность

Два подземных уровня парковочных мест
Торговые помещения на партерном и первом этаже площадью более 1200 м2
Ресторан на 2-м этаже с просторной террасой
Офисные помещения с 2-го по 9-ый этажи с общей площадью 2400 м2
Два двухуровневых пентхауса на верхних этажах
Офисные помещения оснащены двойными полами и подвесным потолком
Вентилированный фасад, оконные рамы от SCHUCO Германия
Отделка природным камнем в зонах ведущих в торговые площади

а так же

Проводка для внутренней компьютерной сети и высокоскоростной доступ в Интернет (кабели категории 7, 1 Гб / сек, кабели категории 5 телефонных кабелей)
Кондиционирование воздуха с системой холодильной машины (чиллер) из Франции
Пассажирские и грузовые лифты KLEEMANN Германия
Современные системы водоснабжения и канализации
Система пожарной сигнализации, огнетушители и спринклерная система в некоторых помещениях
Дизельный генератор для непрерывного обеспечения электроэнергии на 72 часа

описание

Торгово-офисный комплекс «Гляс Блю»– образец современной коммерческой недвижимости, который сочетает в себе высокие международные стандарты архитектуры и инженерии, где удачно соседствуют офисный центр класса «А», просторная торговая галерея, ресторан и помещения свободного назначения.

Благодаря оригинальному дизайну здания, все верхние этажи располагают уличными террасами, с которых открываются прекрасные виды на окружающие город горы.

Современное и надежное техническое оснащение обеспечивает комфортабельное и безопасное рабочее пространство. Внутренние планировки свободного плана предоставляют арендаторам полную свободу в принятии решений при обустройстве офисов, таким образом каждый может создать себе оптимальное рабочее пространство, полностью удовлетворив свои требования.

фотогалерея

Технические характеристики здания

Тип: Торгово-офисный комплекс класса «А»

Общая площадь: 8650 кв.м.

Участок: 1975 кв.м.

Арендуемая площадь: 4035 кв.м. + террасы 235 кв.м. + 1340 кв.м. парковки

Этажность: 11 этажей + два уровня подземной парковки

Межэтажные перекрытия: Железобетон

Система охраны: Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения

Система пожаротушения: Установлена система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения

Кондиционирование: Обеспечивается системой холодильных машин (чиллеров)

Отопление: Обеспечивается городской ТЭЦ + вспомогательное отопление от чиллеров

Лифты: Пассажирские и грузовые лифты KLEEMANN Германия

планы здания

(Bg) Паркинг -2
(Bg) Паркинг -1
Партерный этаж
1 этаж
(Bg) 2 етаж
(Bg) 3 етаж
(Bg) 4 етаж

(Bg) 5 етаж
(Bg) 6 етаж
(Bg) 7 етаж
(Bg) 8 етаж
(Bg) 9 етаж
(Bg) 10 етаж
(Bg) 11 етаж

Отрасли и площади

Торговые помещения

1052 m²

Торговая галерея и помещения свободного типа занимают площадь 1052 кв.м. на первом и втором этажах. Данное коммерческое пространство идеально подходит для любой торгово-обслуживающей деятельности.

Ресторан Бар

178 m²

Ресторан-Кафе, площадью 178 кв.м., расположен на 2-м этаже и располагает просторной террасой. Комфортный и вместительный ресторан будет отличным местом для обеда как для служащих здания, так и посетителей извне.

Офисные помещения

3300 m²

Занимают пространство с 2-го по 9-ый этажи с общей арендуемой площадью 3300 кв.м. Все помещения имеют планировку свободного типа и доступ к террасам. Для офисных этажей предусмотрены два отдельных лифта не совмещенных с торговыми помещениями.

Пентхаусы

300 m²

На двух верхних этажах располагаются два роскошных пентхауса общей площадью 300 кв.м. Апартаменты будут отличным вариантом проживания для руководящего состава работающего в здании.

Контакты

Торгово-офисный центр “Гляс Блю”

Адрес: Бульвар Профессор Цветан Лазаров 126, София

Телефоны: +359 887 24 55 00

E-mail: glacebleu@reisgroup.eu

Торгово-офисный комплекс «Гляс Блю»